Comment savoir quand vous avez trouvé la bonne maison ?
Déterminez vos priorités
Lorsque vous cherchez votre maison idéale, l’emplacement va être votre facteur le plus crucial L’une des raisons pour lesquelles l’emplacement est si vital est que vous voulez que la valeur de votre maison augmente avec le temps. Même une grande maison pourrait ne pas s’apprécier aussi bien dans une zone moins idéale. Il peut vous donner une plus grande probabilité que la valeur de la maison augmente ; cela peut signifier un trajet tolérable, un centre-ville facilement accessible avec des restaurants et des magasins, l’accès à de bonnes écoles et plus encore. Cela peut tout aussi signifier le contraire si vous recherchez une maison dans une zone plus isolée, loin de l’agitation de la ville. Trouver le bon emplacement pour vos besoins vous rendra probablement beaucoup plus heureux à long terme.
Réduire votre recherche aux vrais prétendants
Démarrer votre recherche en ligne vous permet de voir toutes les maisons disponibles dans votre région et de réduire votre recherche aux maisons qui vous intéressent vraiment, ce qui vous évite de devoir visiter chacune d’entre elles en personne.
Il existe de nombreuses ressources et sites Web qui vous permettent de rechercher des annonces immobilières dans votre région. Les sites les plus utiles seront ceux qui vous permettent d’affiner votre recherche selon vos propres critères. Voir aussi cdc habitat social
Considérer l’ancien contre le neuf
Vous voyez-vous dans une belle maison ancienne ou dans une demeure plus moderne et chic ? Il y a des avantages et des inconvénients à chacun, selon ce que vous recherchez et votre style de vie.
Vous devrez probablement consacrer plus d’argent à l’entretien et à la rénovation avec une maison ancienne, qui peut avoir des systèmes de chauffage, de refroidissement et de plomberie dépassés et inefficaces. Les maisons plus anciennes peuvent être bonnes pour les personnes qui veulent être situées dans une communauté bien établie qui est proche des magasins et des restaurants. Elles ont également tendance à avoir une construction de meilleure qualité que les maisons plus récentes.
Les maisons plus récentes ont tendance à nécessiter moins de travail, de stress et d’argent pour les remettre en état. Ce n’est pas seulement vrai juste au moment où vous emménagez, mais probablement aussi dans les années qui suivent, car les maisons de construction plus récente nécessitent généralement moins d’entretien et moins de réparations.
Elles sont également plus susceptibles d’être livrées avec une technologie actualisée intégrée, comme les systèmes d’alarme, le câble ou les thermostats intelligents. Cependant, le prix demandé pour une maison récente sera probablement plus élevé que pour les maisons plus anciennes de la même taille. Les quartiers récents sont également souvent plus éloignés des écoles, des magasins, des restaurants et d’autres commodités que les quartiers plus anciens. Et si vous avez toujours rêvé d’avoir un grand jardin, il se peut que vous n’ayez pas de chance, car les maisons plus récentes ont tendance à être construites sur des terrains plus petits.
Soyez réaliste
La maison que vous obtenez, surtout si vous êtes un premier acheteur, ne sera probablement pas la maison de vos rêves.
Il est impératif que vous finissiez avec une maison dans laquelle vous allez être heureux de vivre, mais vous pourriez aussi avoir à ajuster vos attentes si la maison que vous voulez n’est pas celle que vous pouvez vous permettre.
Pour les personnes qui sont nouvelles sur le marché du logement ou qui ont des budgets plus petits, une maison de démarrage peut être un choix plus réaliste et plus avantageux. Vous n’aurez pas non plus besoin de dépenser autant d’argent pour la remplir de meubles, et vous aurez probablement des factures de services publics moins élevées par rapport aux maisons plus grandes.
Il est utile de connaître votre budget dès le départ.
Vérifiez qu’elle remplit certaines cases essentielles
Avant de commencer à vous imaginer en train de traîner dans le salon spacieux ou de faire des grillades sur le porche arrière, il y a quelques tests cruciaux que votre nouvelle maison potentielle devrait passer avant même d’envisager de l’acheter.
- Vérifiez les composants vitaux: Prêtez attention à tout ce qui serait coûteux s’il devait être réparé ou remplacé. Examinez le toit et vérifiez s’il y a des signes de dommages ou de délabrement. Assurez-vous que les fenêtres s’ouvrent facilement et sont en bon état. Découvrez dans quel état se trouve le système de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC).
- Regardez la plomberie : Regardez sous les éviers et derrière les toilettes pour détecter les signes de dégâts des eaux ou de fuites. Soyez à l’affût des décolorations révélatrices des plafonds et des murs également. Vérifiez si le sous-sol dégage une odeur de moisissure.
- Faites des recherches sur la zone : L’étang derrière la maison est-il sujet à des inondations ? S’agit-il d’une zone sûre ? À quelle distance seriez-vous de l’hôpital le plus proche ? Allez en ligne et renseignez-vous sur les aspects essentiels, comme le niveau de sécurité de la zone, ainsi que sur les aspects plus amusants, comme les restaurants à proximité et la salle de sport la plus proche.
